Blader door transcripties » Noord-Hollands Archief

archieftoegang 186.8, inventarisnummer 15, pagina 10

Perceel nommer 3
Een kavel land almede gelegen aan de
hoofgvaart, belang ten zuigwesten het
voorgaande perceel en ten noordoos.
ten de Bennebroekestogt, op de polder
Kuurt voorkomende in sectie O onder nom
mer 14, en kadastiaal aangeding in sectie Ex met
de nommers 182, 269 en 270 voor de vereenigde
grootte van twintig bunders veertien roeden.
zulks onder de volgende voorwaarden waarvan
hij comparant mij notaris vooraf de voorlezing ver
zocht aan de vergaderde menigte
Verhurings-voorwaarden
Artikel een. De verhuring geschiedt voor den
tyd van tien achtereenvolgende jaren, die gerekend
worden integaan of te zyn ingegaan: van de
boerenwoning met daarby zijnde erf en werf
begrepen in perceel nommer 1 met den eersten
Mei eerstkomende, en van de tanderijen in al
de perceelen begrepen met den eersten dezen loopen
de maand January, en mitsdien zullen eindigen.
van de boerenwoning met daarby zynde erve en
werf op den dertigsten April achttien honderd
acht en zeventig, en van de landeryen op den eenen
dertigsten December achttien honderd zeven en
zeventig, met dien verstande evenwel dat na het
rooven van den oogst der in dat jaar bebouwde
landeryen, of uiterlijk op den eersten october, die
bouwlanden reeds door den eigenaar der landeigen
in gebruik kunnen worden genomen of aan een an
der ingebruik kunnen worden afgestaan, zoo
dat de huurden zich alsdan van het voortgebuurte
deszelve te onthouden hebben. —
Artikel twee. op de onderwerpelyke verhuring
zijn toepasselyk de wettelijke bepalingen voor
zooverre de speciale voorwaarden waarop dezelve
geschiedt daarvan niet afwyken of daarmede
stigdig zyn
Artikel drie. De verhuring geschiedt enkel
by opbieding en de drie perceelen worden eerst
ieder afzonderlyk in huur aangeboden waarna
mendit de beide eerste- en vervolgens de drie per
ceelen gecombineerd zal doen.
Geen der hoogste bieders voor de afsonderlijke
perceelen of voor de combinatien derzelve zal ho
der zyn, dan ten gevolge van uitdrukkelijke door
den verhuurder in het proces-verbaal opgenomene
toewyzing in huur, die niet zal geschieden
dan aan personen die bekwaam zyn om zich te
verbinden in om volgens de wet ende verhuirings
voorwaarden huurders den perceelen te kunnen zijn
Evenwel zal geen der bieders van zijn gedane
bod ontslagen wezen dan nadat de verhuurder
zich omtrent de toewijzing der perceelen zal
hebben verklaaren
Artikel vier De gevraagde en aangebodene
huurpigien worden gerekend per jaar en per
bunder te zyn verwyl voor de verhuring ieder per
ceel wordt geacht eene grootte te hebben van
twintig bunders, niet meer en niet minder
En wordt geen minder bod dan van een gul
den per jaar in per bunder aangenomen —
Artikel vijf - De abuiren en misslagen die door
den roeper in het ontvangen den opbiedingen
worden begaan zal hy mogen herstellen, ter
wyl ingeval van gelyke bieding door twee of
meen personen de verhuurder het regt en de keure
zal hebben om, of hetboo aantenemen van den
gene dier lieders naar goedvinden, of om het per
ceel of de perceelen waarop die gelijke bieding heeft
plaats gehad op nieuw ter verhuring te doen aan
bieden.
Artikel, zes. De huurders worden geacht de te
veilene perceelen in derzelver ligging begremin
grootte, tegenwoordigen toestand en gestelyken
wel te kennen, zoodat zy geene vorderingen mogen
maken, indien zij zich in dit een of ander mogten
hebben vergist als willende noch de verhuurder
noch zyn lastgever eenigzins aansprakelijk zyn
hetig voor de juiste aanduiding der perceelen, voor
derzelven opgegevene grootte of voor de zigtbare
of onzigtbare gebreken aan dezelve
Artikel zeven. De huurders kunnen geene kwyk
schelding of vermindering van huurpenningen
vorderen, indien geduurende den huurtge de geheele
of de halve oogst van een jaar op hunne gehuur
de landeigen door onvermijdelyke toevallen is
verloren gegaan, als komende de daardoor ver
oorzaakte schade geheel voor rekening van de
huurden die met hunne huur alle zoowel voor
ziene als onvoorziene toevallen op zich nemen
zy mogen de by hen gehuurde perceelen noch ge
heel noch ten deele wederverhoren anders dan dat
deel derzelve hetwelk zij - zooals hierna gezegd zal
worden voor vlaslang gebruiken mogen
Artikel acht. De huurder van het eerste perceel
wordt geacht de daauw begrepen boerenwonin
en verdere getimmerten bij het begin zyner huur
in eenen goeden staat van onderhoud te hebben
aanvaard, en moet die dan ook in zoodanigen
staat bij het eindigen zyner huur weder opleve
ren; en dien einde is hij verpligt daaraan alle
„cringe en dagelyksche reparatien ten zijnen koo
ten te laten verrigten als: die tot sluiting der
luiken of blinden, de herstellingen van binnen
vlooten van de raam-ofvenste glazen zoo binnen
als buiten's huis, en al hetgeen verder door het
plaatselijk gebruik daaronder begrepen wordt
Ook komt ten zynen laste het vegen den schoon
steenen en het schoonhouden van putten, regen
bakken en secreten
Artikel negen. De huurden moeten geduiende
den huurtyd stiptelijk nakomen de polderveror
deningen op het onderhouden van kavelpalen
en de noodige waterberging in hunne gehuurd
perceelen, zoo ook die omtrent het krooren en uit
diepen van slooten en alle andere verordening
waaraan de landerijen in den Haarlemmermeer
polder nu reeds onderworpen zijn of die daarop
eduurende den huurtgen van toepassing worden
verklaaren
Alle boeten en kosten die door het verzuim
hiervan worden veroorzaakt moeten zy betalen
of vergoeden
Artikel tien. De huurden zijn verpligt den
hunne gehuurde landeigen volgens gebruik be
noodigde greppels daarin in goeden staat te
onderhouden voorts om die landeigen steeds
van distels, doomen, stekels en ander onkruw
zuiver en klaar te houden en in het algeme
dezelve te bewerken en te bebouwen zooals aan
goede landbouwers betrouw
Artikel elf. De huurder van het eerste peri
ceel of van dit perceel gecombineerd met per