Blader door transcripties » Noord-Hollands Archief

archieftoegang 186.5, inventarisnummer 73, pagina 6

mindering van Kooppenningen of tot het
eischen van vernietiging van den koop.
3. De kooper kan het perceel met den daartoe be„
hoorenden inventaris van heden af in eigendom
en gebruik aanvaarden en heeft het recht om zich
door overschrijving van een afschrift dezer akte, in de registers
bedoeld bij Artikel 671 van het Burgerlyk Wetboek de wettelyke
levering van het goed te verschaffen.
Niettegenstaande deze bepaling zal de Kooper gestand doen de
huwrovereenkomst betrekkelijk de bovenwoning van het per„
ceel door den verkooper aangegaan met Mejuffrouw Kruze
man voor den tijd van Een jaar, eindigende den dertigsten
April Achttien honderd vier en negentig tegen een huurprijs van
Twee honderd gulden in het jaar, te betalen in driemaande„
lyksche termijnen, ieder groot vyftig gulden.
De huurpenningen zyn sedert den Eersten Mei laatstleden
gekomen ten bate van den kooper. De verkooper subrogeert
den Kooper in alle rechten, die hij als verhuurder tegen de
huurster zou kunnen doen gelden, in het byzonder in die
om de huurpenningen te ontvangen, de haar op te zeggen en
de woning te doen ontruimen. Alle Kosten op een of ander te
eeniger tyd vallende, zullen echter zijn voor rekening van
den Kooper
4. Alle belastingen, het perceel betreffende komen sedert den
Eersten Mei laatstleden voor rekening van den Kooper.
5. De betaling van het schuldig gebleven gedeelte van den
Koopprijs ter Somma van Zeven duizend vijf honderd gulden
zal te alle tyden door den kooper schuldenaar kunnen worden ge„
daan, mits hij den verkooper schuldeischer van zyn voornemen
daartoe drie maanden te voren zal hebben kennis gegeven.
De Kooper schuldenaar zal inmiddels telken jare op den Eer„
sten Mei, voor het eerst den Eersten Mei Achttien honderd
vier en negentig, in mindering der onbetaalde Kooppenningen,
moeten aflossen een Som van Twee honderd gulden.
Niettegenstaande deze bepaling zal de verkooper schuldeischer
te alle tyden na den Eersten Mei Negentien honderd vijf het
recht hebben om de betaling van de alsdan verschuldigde Kooppen
ningen in eens en voor het geheel te vorderen, mits hij van zyn
voornemen daartoe den kooper schuldenaar drie maanden
te voren zal hebben kennis gegeven.
6. De kooper schuldenaar zal gehouden zyn om aan den verkoo
per Schuldeischer van de verschuldigde Kooppenningen, voor
zooveel zij onafgelost zullen zyn, te betalen een rente, gerekend
tegen Vier en den half ten honderd in het jaar, sedert den Eersten
Mei laatstleden en verschijnende in termijnen van een half jaar
telkens den Eersten der maanden Mei en November, voor het
eerst den Eersten November eerstkomende.
7: De heeren Comparanten verbinden zich te
weten:
de eerste, om, zonder toestemming van den Kooper of zyn
opvolgens in den eigendom, nimmer in de gemeente Bloe
mendaal te zullen uitoefenen de zaak van winkel of handel
in Kruideniers- of guitterswaren of Commestibles te Samen
of afzonderlyk en nimmer ook in zoodanige zaak in die ge
meente eenig deel te zullen nemen.
de tweede en wel voor zich en zyn opvolgers in den eigendom
van het verkochte onroerende goed, om nimmer in dat perceel
te zullen uitsefenen de zaak van winkel of handel in tabak of
„sigaren te zamen of afzonderlyk.
Overtreding legt aan den overtreder een boete op van Een dui
zend gulden; welke boete geheel zal zyn ten bate en ter beschik
king van de tegenpartij en onmiddellyk nadat het feit zal zijn
gepleegd, zal worden uitbetaald.
Bovendien zal die tegenpartij tengevolge van de begane over„
treding ten opzichte van het verbod, Krachtens deze bepaling
voor hem bestaande, volkomen ontslagen en dus in den verkoop
der bedoelde goederen geheel vrij zyn.
Ingeval van vervreemding van het bij deze verkochte onroerende
goed zal de oude eigenaar van de verplichting uit dit artikel
voortkomende alleen ontslagen zyn, indien de nieuwe eigenaar
haar voor zyn rekening genomen heeft en deze overneming bin
nen zes weken, na de dagteekening der betrekkelyke akte van
verneemding, aan den comparant van hooy op wettige wyze zal
zyn ter Kennis gebracht
8. Tot zekerheid en als een waarborg voor de betaling der schul
dig gebleven kooppenningen van Zeven duizend vijf honderd
gulden en der daarvan komende renten, verklaarde de verkooper
schuldeischer zich voor te behouden eerste hypotheek op het by deze
verkochte perceel en den mede verkochten inventaris, voor zoover
de daarin begrepen roerende goederen door aard. en bestem„
ming als onroerend goed kunnen worden beschouwd.
De kooper schuldenaar verklaarde dat voorbehoud toe te
staan en den verkooper Schuldeischer te machtigen om
daartoe in de openbare registers de noodige inschrijving te
nemen.
De Comparanten verklaarden verder met betrekking tot
de omschreven hypotheekstelling te hebben gemaakt de volgende
bedingen:
A. De Schuldenaar zal de goederen in goeden staat moeten
onderhouden en niet van bestemming veranderen of in
waarde doen verminderen.
De gebouwen zullen ten genoegen van den Schuldeischer
voortdurend tegen brandschade moeten zyn verzekerd onder
verplichting van den schuldenaar om steeds op de eerste aan„
vrage aan hem te vertoonen het bewijs dat de verzekerings
premie voortdurend is aangezuiverd.
Voorts zal, ingeval van brandschade, geen vergoeding Kun
nen geschieden als met toestemming van den Schuldeischer
die in dat geval recht zal hebben om te vorderen, dat de ver„
zekeringspenningen, voor zoover strekkende, in de plaats der
onderzetting zullen treden.
b. zonder schriftelyke toestemming van den schuldeischer
zullen de verbonden goederen voor niet langer dan een jaar
mogen worden verhuurd en zal geen vooruitbetaling van
huurpenningen bedongen of ontvangen worden.
C. Ten aanzien van de bij deze gestelde onderzetting zal inge
val van vrijwilligen verkoop van de verbonden goederen, geen
zuivering van hetgeen verkocht is, kunnen geschieden
d. Niettegenstaande de tyd waarop volgens de hiervoor ge
maakte bepaling, de Schuld opvorderbaar is, nog onversche
nen mocht zijn, zal de betaling van de verschuldigde hoofd
som met de renten dadelyk en in eens door den Schuld„
eischer kunnen worden geeischt, indien de schuldenaar in
gebreke mocht blijven met de stipte voldoening der bedongen
rente of bepaalde aflossing of met de betaling van eenige
ryks- of gemeentebelasting, die op het perceel kan verhaald
8 8