Blader door transcripties » Noord-Hollands Archief

archieftoegang 1972, inventarisnummer 989, pagina 46

schuldenaar bij nalatigheid in de nakoming van de verplichtingen jegens de schuldeischeresse, gelijk ook ingeval het verbonden goed geheel of ten deele tot onteigening is aangewezen, is te niet gegaan zonder toestemming van de Bank is vervreemd of met erf dienstbaar heid, verdere hypotheek of eenig ander zakelijk recht, of dan eigendom bezwarenden last is bezwaard, bij in beslagneming zoowel conservatoir als executoriaal of bij andere execu: toriale maatregelen, bij brandschade bij faillissement, surser ance van betaling, aanvraag tot boedelafstand of bij overlijden van den schuldenaar, zoomeele wanneer door Burgemeester en Wethouders der gemeente, waarin het onderpand of een deel daar van is gelegen, eene desbetreffende aanschrijving is gericht te den persoon, bedoeld in de artikelen veertien en zestien der Woningwet, zal al het aan de Bank verschuldigde terstond opeisch baar zijn Zulks zal mede het geval zijn, indien blykt, dat bij de aanvraag om hypotheek titels, hunne contracten, gebreken aan het onderpand of in de titels, die van invloed konden zijn op de richten van de Hypotheekbank, niet zijn medegedeeld.7 De nalatigheid zelve zal medebrengen het in gebreke zijn van den schuldenaar, evenals ware hij bij bevel of soortgelijke acte in gebreke gesteld. Ten opzichte van de erfgenamen van den schuldenaar zal de hoofdsom of het per resto aan hoofdoom versehuldigde met renten en kosten geacht worden te zijn eene ondeelbare schuld, met het gevolg, dat van ieder hunner al het krachten deze acte aan de Bank verschuldigde voor het geheel zal kunnen worden gevorderd. Alle tijdsbepalingen worden geacht te zijn gemaakt in het belang van beide partijen 8. Ingeval van willige onkooping van het verbonden goed, an. dus Santen gevolge der na te noemen onherroepelijke mach tiging zal de kooper geen gebruik mogen maken van het recht van zuivering 9 De schuldenaar wordt geacht reeds bij het aangaan dezer over eenkomst van geldleening, voor het geval van wanbetaling van hoofdoom, aflossing, renten, rente verzoeding en verdere Kosten aan de schuldeischeresse te hebben overgedragen alle rechten of betaling der huurpenningen van de verbonden onroerende goederen, met dien verstande, dat de schuldeischeresse mijer al van wanbetaling het recht zal hebben de bedoelde kumpen ningen, met uitslieding van den schuldenaar of andere recht hebbenden te ontvangen en daarvoor kwijting te geven en het ontvangene te brengen in mindering van het door den schuldenaar aan de Bank verschuldigde; verklarende de schul den voor zooveel noodig nog uitdrukkelijk dat aan deze cessie geen andere, de huurpenningen voormeld betreffende, is voor afgegarn. 10. Bij gebreke van behoorlyke voldoening der hoofdoom, of van de betaling der verschuldigde renten, zal de Bank onherroepelijk zijn gemachtigd om het verbonden goed in het openbaar te doen verkoopen, op zoodanige wijze, als zij wenschelijk zal achten in het byzonder ook de voorwaarden zoomede het bedrag of perceer tage der door den Kooper te betalen veilingh kosten vast te stellen zonder diensangaande tot eenige verantwoording aan den schul dinser gehouden te zijn, en bij die voorwaarden te bepalen dat de Kooper zich het bezit van het verkochte zal kunnen verschaffen door de grosse der akte van toewijzing tezen den schuldenaar ter uitvoer te leggen; voorts om de Koopsom te ontvangen, daarvoor 1. Indien binnen tien dagen na den verschijndag de rente en aflossing niet is betaald, zoo vermeerdest het onbetaalde met een boete van een half percent per maand, met een minimum van een gulden, elk ingetreden maand als eene volle gerekend onverminderd het verdere recht der Bank wegens het verzuim2 alle betalingen moeten, zonder kosten, geschieden ten Kantoro den Bank. De schuldenaar zal zich daarbij niet op schuldvergelijking kunnen beroepen. De toerekening van alle betalingen geschiedt het eerst op de kosten vergoeding wegens vervroegde aflossing en boete, vervolgens op de rente en het laatst op de hoofdsom. 3. de tot onderpand gegeven goederen zullen moeten worden om derhouden als door „een goed huisvader” ze zullen niet in vruchtgebrink of gebruik afgestaan, noch buiten schriftelijke toestemming van de Bank vervreemd, bezwaard, verhuurd, geamoveerd of van bestemming veranderd mogen worden, waarvan de schuldeischer resse zich door opneming te allen tijde kan vergewissen, noch daarop eenig zakelijk recht worden gevestigdVooruitbetaling van huurpenningen zal tegenover de Bank niet geldig zijn 4. De Bank heeft te allen tijde het recht om de goederen op hare kosten te herschaden en er zal terstond op de schuld moeten worden afgeloot, of meerdere waarborg moeten worden gegeven ten genoegen van de Bank, indien blijkt, dat de schuld aan de Bank meer dan twee derde van de geschatte waarde bedraagt. Bij verschil zullen partijen voor gemeene Kosten opnieuw doen schaden door twee deskundigen, waarvan één te verkiezen door partij ter eene zijde en een door partij ter andere zijde, wordt aan de verplichting tot gedeeltelijke aflossing of tot het geven van meerderen waarboek niet voldaan, dan is al het aan de Bank verschuldigde terstond, zonder eenige rechtshandeling, opeischbaar. 5. De opstallen moeten ten genoege van de Bank tegen brandschade verzekerd ende polis onder hare berusting zijn; de laatst verschenen assurantie kwitantie moet steeds op verzoek aan de Bank worden vertoond. De Bank is bevoegd het op de polis verschuldigde aan de brand. waarborgmaatschappij te voldoen of haar belang op eigen naam te doen verzekeren, behoudens verhaal voor kosten en verschotten. Ingeval van schade zal de schadevergoeding in de plaats der onderzetting treden, voor zooveel het beschadigde gedeelte der opstallen betreft, en door de Bank worden ontvangen tot het beloop van al het geen deze te vorderen heeft, onverminderd het recht van hypotheek op het overblijvend onderpand.Alle recht en actie uit het verzekeringscontract voortvloeiende worden bij wijze van subrogatie overgedragen aan de Bank. Het beding, dat in geval van brandschade de assurantiepenning gen tot het beloop der inschuld en der verschuldigde renten in de plaats van de onderzetting treden, wordt geacht niet te zijn gemaakt indien bij een brandschade de schuldenaar zich tegenover de Bank verbindt tot herstel of wederopbouw van het verbonden perceel, en de assurantiepenningen met toedemming van de Bank aan deze in pand worden gegeven, totdat de schuldenaar het verbon den perceel, naar haar genoegen zal hebben hersteld of wederop. gebouwd, In dat geval is de Bank onherroepelyk gemachtigd de assurantiepenningen van den assuradeur te ontvangen en daarvoor Kwyting te geven, alle kosten, welke heb zij direct, hetzij indiveet, uit die inpandgeving voortvloeien of daarme de in verband mochten staan, komen voor rekening van den