Blader door transcripties » Noord-Hollands Archief

archieftoegang 1970, inventarisnummer 12, pagina 34

ten ware hij zich het recht mocht willen voorbehouden om zijn meester
bij nadere akte te noemen, in welk geval hij zal gehouden zijn, binnen
vier en twintig uren na de dag teekening dezer akte met zijnen meeste
of diens gemachtigde ten Kantore van mij notaris te verschijnen ten
einde ten mijnen overstaan de vereischte akte van command te ver
lijden. Bij nalatigheid hierin zal hij als kooper voor zich zelve wo
den aangemerkt.
De kosten der akte van command zijn niet begrepen onder die bedoekt
in artikel vier hiervoor en moeten boven en behalve die kosten door
den kooper worden voldaan binnen gelijken termijn.
Artikel negen Ieder kooper is des gevorderd verplicht ten genoege van
verkoopers te stellen twee gegoede borgen, die zich hoofdelijk en alzoo
onder afstand der voorrechten van uitwinning en schuldsplitsing met de
kooper verbinden tot de voldoening der koopsom en betaling der onkosten
Artikel tien Wanneer twee of meer personen te zamen of ieder voor
een bepaald gedeelte koopers van een perceel of eene combinatie moch
ten worden, zullen zij hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de vol
doening van koopsom en onkosten.
Artikel elf Indien de kooper mocht in gebreke blijven in het
stellen der gevraagde borgen of in de voldoening der koopsond of on
kosten zullen de verkoopers, zonder tot eenige en verzuimstelling
gehouden te zijn, gerechtigd wezen het perceel ten koste van den
nalatigen kooper te doen herveilen en verkoopen en zal de na
latige kooper als dan aansprakelijk zijn voor de mindere opbren
terwijl de meerdere opbrengst ten voordeele van verkoopers zijn zal
en zulks onverminderd alle overige rechten en rechtsvorderingen
die de verkoopers tegen den nalatigen kooper mochten kunnen
doen gelden.
Artikel twaalf Partijen worden geacht hunne toestemming
te verleenen het toegewezene te leveren door overschrijving van
een uittreksel van het proces verbaal van veiling en toewijzing
in de daarvoor bestemde openbare registers en voorts ter zake
dezer veiling en toewijzing woonplaats te kiezen ten kantore van
mij notaris.
Bijzondere voorwaarden.
Artikel een De kooper van perceel een kan zijn gekochte bij de beta
ling der kooppenningen in gebruik aanvaarden; met dien verstande, dat het nog
en de schuur aanwezige en niet onder den verkoop begrepen hoor, daarin tot
den eersten Juni aanstaande moet geborgen blijven, om sucassievelijk te worden
weg gehaald, zonder dat de kooper hiervoor eenige vergoeding eischen kan
De kooper van perceel twee treedt en het genot der huurpenningen den
twee en twintigsten Maart aanstaande; zijnde beide woningen mondeling
en bij de week verhuurd, te weten eene aan van Duffelen
voor een gulden vijf en twintig cent en de andere aan Legers, mede voor
een gulden vijf en twintig cent.
De kooper van perceel drie, welk perceel tot Kerstmis dezes jaars
bij monde in verschillende perceelen verhuurd is aan Jan Cana, Hendrik
Beenders, Krie Servoort, Cornelis van der Linden, Franciscus van Rissel,
Christiaan de Goede Pieter van Rissel, Jan Scholtz Janszoon en Hendrik
Scholtz te zamen voor vier honderd zeven en dertig gulden een en zestig cent
moet tegelijk met zijne kooppenningen aan verkoopers betalen een vierde
dezer huurpenningen en ontvangt daarentegen ten zynen bate van de huurders
de geheele huursom over het loopende jaar.
Artikel twee De lasten en belastingen van het gekochte geheven wordende
komen voor rekening van den kooper te weten: de grondbelasting sedert
bonden lusten en lasten, vrij- en onvrijheden, erfdienstbaarhe„
den en gebretten het zij zichtbare, hetzij onzichtbare voorts
voetstoots zonder opgave van maat, als waartoe de ver-
koopers de aangeduide Kadastrale opmeting niet wil-
len geacht worden te hebben gediend zooals het door ver„
koopers werd bezeten en zich op het oogenblik van den verkoop be
vindt, niet al het geen daaraan tot een blijvend gebruik aard-muur
en na gelvast is, doch behoudens hetgeen daarop van derden aanwezig
is of hierna in de bijzondere voorwaarden door verkoopers mochten
worden voorbehouden, zullende de verkoopers tot geene andere vrijwaring
hoe ook genaamd, als die van uitwinning gehouden zijn en wordt de Hoo„
per mitsdien geacht onherroepelijk afstand te hebben gedaan van elke
andere vordering tot vrijwaring die hem ten laste van verkoopers zoude
mogen aankomen
Artikel twee Het verkochte is van het oogenblik der toewijzing ten
bak en schade van den kooper die het en bezit en genot kan aanvaarden
en de lasten en belastingen voor zijne rekening moet nemen, zooals hierna
bij de bijzondere voorwaarden zal worden aangegeven.
Artikel drie De betaling der kooppenningen zal moeten geschieden
zes weken na de veiling en toewijzing en alzoo vóór of op den achttien
den Maart dezes jaars zonder schuldvergelijking ten kantore van mij
notaris en op eene voorloopige kwitantie welke zoo spoedig mogelijk
zal worden ingewisseld voor een extract der minute van veilingen toe
wijzing dat den Vrocher zoowel tot eigendomsbewijs als tot kwitantie
voor de betaalde kooppenningen strekken zal.
Artikel vier Ter goedmaking der kosten van zegel, registratie, salaris
van den notaris en verdere kosten op den verkoop en levering vallende
zal de kooper binnen twee dagen na de toewyzing ten Kantore van mij
notaris moeten voldoen tien ten honderd van den koopprijs van
zijn gekochte.
Boven en behalve deze koster zal hij moeten voldoen de kosten van
levering of overschrijving in de openbare registers ten hypotheekkantore.
Artikel vijf Vóór de geheele betaling der kooppenningen en onkosten
in alinea een van artikel vier bedoeld zal de kooper zijn gekochte niet
in bezit mogen aanvaarden.
Evenmin zal hij vóór dien tijd een afschrift of uitheksel dezer minute
kunnen eischen, ten einde zich zelven de levering te verschaffen.
Artikel zes De veiling geschiedt bij opbod en afslag tegen genot van
kerk- of plokpenningen of ingeval van combinatien ook wel enkel bij afslag.
De hoogste bieder of mijner is kooper behoudens het recht van ophou-
ding door verkoopers.
Bij veiling en perceelen en combinatien moeten alle biedersen mijners
hun bod gestand doen, onverschillig of bij de combinatiënal dan niet
een hooger bod gedaan mocht wolden, behoudende de verkoopers
zich uitdrukkelijk het recht voor om zoo zij niet alles in koop wil
len gunnen binnen den na te melden tijd van beraad te verklaren welke
perceelen of combinatien door hun wel worden toegewezen.
Artikel zeven Ingeval zich omtrent de bieding en afslag tusschen de
gegadig den onderling of met den afslager geschillen mochten opdoen
zal daaromtrent door mij notaris worden beslist en zullen belangheb
benden gehouden zijn zich aan die beslissing onvoorwaardelijk te
onderwerpen. —
Artikel acht. Hij die kooper wordt is gehouden zoo hij voor een
ander mocht hebben gekocht dadelijk zijn lastgever te noemen,
bij gebreke waarvan hij zelf als kooper zal worden beschouwd