Blader door transcripties » Noord-Hollands Archief

archieftoegang 186.8, inventarisnummer 12, pagina 4

bare of onzigtbare gebreken aan het ver„
kochte eenige actie tegen den verkooper aan„
teleggen of van hem eenige vergoeding te
vragen, als zijnde alles verkocht by den hoop
en voetstoots, zoodat de verkochte onroeren.
de goederen aan den kooper overgaan, zooda„
nig als en in den staat en de gestelyheid waarin dezelve
zich op heden bevinden en dus met al derzelven heerschen.
de inlijdende lasten en erfdienstbaarheden en ook metal
derzelver gevolgen, als: de aanwezige tot afsluiting dic
nende palen en hekken, de dammen tot de verkochte on„
werende goederen toegang verleenende, de bepotingen en
beplantingen in de erven en het land, en al het geen ver„
der aan dezelve onroerende goederen aard-nagel- en wor„
telvast is, en gerekend kan worden voor een blijvend ge„
bruik daarbij te zijn bestemd
Dat alle rijks-gemeente-polder en andere belastingen
nu reeds van de verkochte onroerende goederen geheven
wordende of daarvan laten te heffen met en sedert den
eersten January dezes jaars door den koopen moeten wor„
den gedragen en betaald
En dat de kosten op de tegenwoordige koop-overeen,
komst en op de levering der bij den kooper gekochte onroe
rende goederen vallende, voor rekening en ten betaling
van den kooper komen
De comparant verkooper erkende wijders van den
comparant kooper in mindering van den koopprijs te
hebben ontvangen de som van duizend gulden, en ver
klaarde hem daarvoor kwijting te verleenen; zijnde de
comparanten omtrent de betaling van den nu nog van den
koopprys van Vier duizend gulden verschuldigde som
van vier duizend gulden, overeengekomen, dat de ver„
kooper die niet zal kunnen eischen en de kooper dus daar
toe niet is verpligt dan na den eersten January van het
„aar achttien honderd acht en zestig, uitgezonderd in de
gevallen hierna voorzien, en dat indien de verkooper
die betaling na het verstryken van dezen termijn mogt
willen eischen, of de kooper die, hetzij binnen, het zij
na verloop van dezen termijn, vrywillig mogt willen
doen, zij elkander daarvan over en weder, minstens
drie maanden te voren zullen moeten waarschuwen
bij eene beteekening die ten koste des koopers zal wor
den verrigt; - met bepaling tevens dat de kooper van de
genoemde verschuldigde restant kooprom van vier dui„
zend gulden, zoolang dezelve niet is opgelegd en vol
daan, zal moeten betalen interessen te genogt ten hon„
derd in het jaar, welke interessen worden gerekend te
zijn ingegaan op den eersten January jongstleden, en ie
der jaar op dien datum door hem zullen moeten wor=
den voldaan en gekweten, en hij kooper de betaling der
verschuldigde restant kooprom en den evenbedoelde
interessen zal moeten doen en beweckstelligen aan en
ten woonhuize van den verkooper of diens regtverkrijgen
de, in goede Nederlandsche bank- of muntbilletten of
in goede grove zilveren Nederlandsche muntspecien, naar
den koersende waarde van den betaaldag, tot de stipte
nakoming van al hetwelk de comparant kooper zich
verklaarde te verbinden.
Tot zekerheid en tot een waarborg voor de prompte
voldoening van de door den kooper verschuldigd geble
eene restant kooprouw van vier duizend gulden ende
daaraf komende interessen op de tyden en wijzen zoo straks
vermeld, verklaarde de comparant verkoopen te beden
te onroerende goederen die hy alzoo met deze onder
zetting tot waarborg als zooeven gezegd is verklaarde te
verbonden.
zijnde voorts nog tusschen en door partijen, overeen
komen, bedongen en bepaalen: —
Dat de kooper en schuldenaar de met onderzetting ver
bonden gebouwen zal moeten verzekeren, en zoolang de af
betaling van den door hem verschuldigd gebleven restant
koopprijs niet is geschied, zal moeten verzekerd houden bij
eene in Nederland gevestigde en geaccrediteerde brand,
waarborg maatschappij tegen innerlijke en herbouw waarde
en ten blijke dat zulks plaats heeft de polis of acte dien
verzekering binnen eene maand na heden aan den ver
kooper - zynen schuldeischer - moet in bewaring geven
van wien of wiens regthebbende hij bovendien jaarlijks by
de betaling der door hem verschuldigde interessen zal
moeten vertoonen de quitantie van het alsdan over het
alsdan ingegane of loopende verzekeringe jaar betaalde
assurantiegely; terwijl ingeval van schade aan het ver„
waarborgde, waarvoor door die maatschappy vergoeding
verschuldigd is, en wanneer er alsdan geen herbouw van
het beschadigde mogt plaats hebben, de assurantiepen
ningen tot het geheele of gedeeltelyker beloop der verschul
digde restant kooprom en de daarop verschenen interes
sen in de plaats den geheele of gedeeltelyke onderzetting
zullen lieden, zullende mitsdien de verrekeraan, inge
volge de bepalingen van artikel 297 van het wetboek
van koophandel verpligt zyn, om wanneer dat bedin
aan hem zal zyn beteekenen de verschuldigde schadever„
goeding met den verkooper te verrekenen —
Dat de kooper en schuldenaar de verbonden onroerende
goederen niet in waarde mag verminderen, maar die by
voortduring in eenen goeden staat moet onderhouden
ter beoordeeling - zoo noodig - van eenen daartoe door den
verkooper te benoemen deskundige
Dat hy de verbonden onroerende goederen niet met erf
dienstbaarheden mog bezwaren, niet in vruchtgebruik, ge
bruik of bewoning om niet mag afstaan; buiten schrif
telijke toestemming van den verkooper of diens regt heb
bende niet langer dan voor een jaar verhuren, en dat hy
in geval van verhuring geene vooruitbetaling van haar
penningen mag bedingen.
Dat hij de verbonden onroerende goederen ook niet van
aard, inrigting of bestemming mag veranderen anders
dan om die in waarde te verhoogen, mede ten beoordee
ling van een deskundige door den verkoopen daartoe
benoemde
Dat ingeval van faillissement of kennel te onver
mogen van den kooper en schuldenaar, van afstand zynen
goederen aan zijne schuldeischers, van eigendom overgang
l geregterlyke inbeslagneming der verbonden onroe
rende goederen, hetig geheel, hetzij gedeeltelijk, van wan
betaling door den kooper en schuldenaar van de door
hem verschuldigde interessen, zoomede bij zijne nala
tighen in het nakomen van eene of meerdere der hier
voren gemaakte bepalingen, de door hem schuldig ge-
bleven restant kooprom, terstond opvorderbaar zal
zijn, en door den kooper en schuldenaar dadelyk met
de verschenen interessen en de kosten in eene som zal moe
ten worden opgelegd en voldaan, op het eerste daartoe
van wege den verkoopen of diens regthebbende gedane
bevel, dus zonder dat het noodig zal zyn den kooper
en schuldenaar alvorens door een zoodanig bevel of
andere soortgelyke acte ingebreke te stellen, naardien
hy ingebreke zal zyn door het enkel verloop van den be„
paalden termyn in het niet nakomen zynen verplig