Blader door transcripties » Noord-Hollands Archief

archieftoegang 3394, inventarisnummer 187, pagina 84

akte van koop en verkoop, den tweeden Augustus negentienhonderd dertien
voor mij notaris verleden, overgeschreven ten kantore van hypotheken te Haarlem
op heden in deel 926 nommer 51 en wat den opstal betreft door stichting
Voorts verklaarden de Comparanten ter eene zijde voor zich
in privé en voor hunne erfgenamen en rechtverkrygenden, dat
zy zich ten behoeve van de vennootschap schulderscheresse stellen
tot hoofdelijk aansprakelijke borgen voor de richtige betaling van alles wat de
vennootschap, tydgeest I krachtens deze akte schuldig wordt af zal worden en
zulks onder afstand van alle voorrechten door de wet aan borgen toegekend in het
byzonder die van uitwinning of schuldeplitsing en verklaarde comparant ter
andere zyde in zyne genoemde hoedanigheid, dat hij de comparanten ter eene
zyde als zoo danige borgen aanneemt!
De Comparanten verklaarden voorts, dat met betrekking tot deze geldleening
en hypotheekstelling door de vennootschap-schuldeischeresse is bedongen
en met de comparanten ten eene zijde in hunne genoemde hoedanigheid
is overeen gekomen:
dat het verbonden onroerend goed behoorlijk moet worden en der handen, zoo dat
het niet in waarde vermindert; dat het zonder schriftelijke toestemming van
de vennootschap. schuldeischeresse niet van aard of bestemming veranderd,
noch de opstal geheel of gedeeltelijk gesloopt of verbouwd mag worden, en dat de
vennootschap. schuldeischeresse steeds bevoegd is, hieromtrent een onderzoek
in te stellen of te doen instellen.
2. dat de Vennootschap-schuldeischeresse het recht heeft, te allen tijde het verbon
dene aan eene herschatting te onderwerpen.
Zulks geschiedt als dan doot deskundigen waarvan een door de Vennootschap
schuldeischeresse, een door de Vennootschap-schuldencresse binnen acht
dagen na kennisgeving der Vennootschap-schuldeischeresse wordt aange
wezen, terwyl deze twee zich een derde assumeeren, kunnen de twee
benoemde deskundigen het over de aanwijzing des derden niet eens
worden zoo wordt deze benoemd door den Raad van Toezicht der Ven.
nootschap. schulderscheresse. Indien de herschatting eene lagere waarde
aan geeft dan de vroeger bepaalde, zoo moet van de geleende hoofdsom
binnen een maand na kennisgeving bij aangeteekenden brief, of zoo
veel terug betaald worden, als in bedoelden brief wordt opgegeven, of door een
nieuwe hypotheek of inpandgeving de te geringe zekerheidstelling ten ge„
noege der vennootschap-schuldeischaresse worden aangevuld. Als de
vennootschap-schuldenaresse hierin nalatig is, of de herschatting, het zy
rechtstreeks, het zig middellijk, onmogelijk maakt, is de schuld terstond in haar
geheel op vorderbaar. Weigering tot het toelaten eener herschatting van het ver
bonden onroerend goed door derden geldt als wergering van de vennoot
schap-schuldenaresse. Ingeval van weigering komen de kosten der her
schatting ten laste van de vennootschap. schuldenaresse in alle andere
gevallen ten laste der Vennootschap. schuldeischeresse.
3. dat de vennootschap, schuldenaresse het verbonden onroerend goed
zonder schriftelyke toestemming van de Vennootschap schuldeischeres
noch geheel noch gedeeltelijk mag vervreemden, noch niet erfdienstbaarheden
of andere zakelijke rechten mag bezwaren, verhuren, of onder welken titel ook
in gebruik, afstaan; hij verhuring geen voormit betaling van huurpennin
gen bedingen of ontvangen, noch over vordeningsrecht op de huurpen
ningen geheel of gedeeltelijk beschikken, noch langere betalingstermynen
van de huur toestaan, dan drie maanden, noch uitstel of knuytschelding
van betaling van huurpenningen verleenen, alles op straffe van
nietigheid.
4 dat vennootschap-schuldenaresse de verbonden gebouwen of getimmer
ten op hare kosten en naar genoegen van de Vannootschap schuldeischeresse
moet versekeren en verzekerd houden tegen brandschade en de palis in handen
van de Vennootschap. schuldeischoresse stellen terwijl de vennootschap-schulde,
naresse des verlangd de kurtantie der laatst verschenen premie aan de Ven
nootschap schuldeischeresse moet vertoonen.
5. dat ingeval van brandschade de assurantiepenningen tot het beloop af in
mindering van het geen de Vennootschap. schuldeischeresse als dan te vorderen
heeft wegens hoofdsom, rente, vergoeding voor buitengewone vervroegde aflos-
sing en kosten, in de plaats der hypotheek zullen treden en door de Vennootschap
schuldeischeresse kunnen worden verrekend met de versekeraars, aan wie
dit beding op kosten van de Vennootschap schuldenaresse kan worden be-
teekend.
6. dat bij willige verkooping, buiten het geval, dat de verkoop geschiedt krachtens
het beding, bedoeld bij artikel 1223 lid 2 Burgerlijk Wetboek geene zuiverin
dezen hypotheek zal geschieden
7. dat in dien de Vennootschap schuldenaresse een der aangegane verbintenis
sen niet nakomt of met een der gemaakte bedingen in stryd handelt of in dien
zij wordt ontbonden of in staat van faillissement wordt verklaard, of voorloopige
of definitieve surseance van betaling bekomt; of indien op het verbonden on-
roerend goedat op een gedeelte daarvan beslag gelegd wordt, of indien het geheel
of gedeeltelijk tot onteigening is aan gewezen de verschuldigde hoofdsom met
rente, vergoeding voor vervroegde aflossing en kosten terstond houden vooraf
gaande ingebrekestelling kan worden opgeerscht.
8. dat, indien aan die opersching met terstond wordt voldaan, de vennoot-
schap. schuldeischeresse onherroepelijk en met recht van substitutie door Com.
paranten ter eene zijde in hunne genoemde hoedanigheid is gemachtigd, over
eenkomstig de bepaling van artikel 1223 lid 2 Burgerlijk Wetboek het vervoor
den onroerend goed in het openbaar en volgens plaatselijke gebruiken te doen
verkoopen, en alles te doen wat zij daartoe noodig of wenschelijk acht, in het bij:
zonder de voorwaarden en de plaats van den verkoop te bepalen, het te veilen
onroerend goed naar goedvinden in de veiling op te houden en op nader te be„
palen tijd en plaats te verveilen, kooppenningen te ontvangen en daarvoor
te kwiteeren, levering te bewerkstelligen en vrywaring te beloven en uit de koop-
penningen te verhalen de verschuldigde hoofdsom met renten en kosten, de over
een gekomen vergoeding voor buiten gewone vervroegde aflossing daaronder
begrepen.
9. dat de Comparanten ter eene zijde in hunne genoemde hoedanigheid verplicht
zyn om alle werkzaamhe den aan bovenbedoelde onroerende goederen, waarvan
hun de uitvoering ingevolge de woningwet door de bevoegde autoriteiten mocht
worden af zyn voorgeschreven, op behoorlijke wijze en binnen den voorgeshreven
tyd te doen uitvoeren, wordende de Intercomminale Hypotheekbank
hierbij door Comparanten ter eene zyde in hunne genoemde hoedanigheid
onherroepelijk met recht van substitutie gemachtigd, die werkzaamheden
indien hij zelf daarmee in gebreke blyven te doen verrichten door werklieden naar
keuze van genoemde Hypotheekbank, terwijl de daar door veroorzaakte kas
ten binnen veertien dagen aan haar moeten worden terug betaald.
10. dat op deze overeenkomst van geldleening met hypotheekstelling toepas
selijk zijn, en dus in deze akte als ingelascht worden beschouwd, de bepalingen
van het „ reglement voor het leenen van geld als hypotheek of door hypothek verze
kerde vordering door de Intercommunale Hypotheekbank gevestigd te
Amsterdam, gedeponeerd onder de minuten van den notaris Meester
Alphonsus Jacobus Bernardus Rijke, gevestigd te s. Gravenhage, blijkens
akte van bewaarneming van dertien Juli negentienhonderd voor zooverre
van die bepalingen bij deze akte niet is af geweken en voor zooverre daaraan